Les avantages du classement
Pourquoi faire classer son meublé de tourisme ?
Faire classer son meublé de tourisme de 1 à 5 étoiles permet de valoriser le niveau de confort et les prestations de son hébergement auprès des voyageurs.
Mais le classement peut également présenter des avantages concrets pour le propriétaire : fiscalité, taxe de séjour, chèques-vacances et valorisation commerciale.
Le classement est une démarche volontaire et reste valable 5 ans.
Une fiscalité plus favorable pour les meublés classés
Pour les propriétaires relevant du régime micro-BIC, le classement peut présenter un avantage fiscal important.
Pour les revenus 2025 déclarés en 2026, un meublé de tourisme classé bénéficie d’un abattement forfaitaire de 50 %, contre 30 % pour un meublé de tourisme non classé.
Les seuils permettant de bénéficier du régime micro-fiscal sont également différents. Pour les revenus perçus en 2026, Service-Public indique un seuil de 83 600 € pour les meublés de tourisme classés, contre 15 000 € pour les meublés non classés.
La situation fiscale dépend toutefois de chaque propriétaire. Ces informations sont données à titre général et ne remplacent pas les conseils d’un professionnel de la fiscalité.
Une taxe de séjour plus lisible
Pour un meublé classé, la taxe de séjour est déterminée selon un tarif fixe correspondant à sa catégorie de classement, alors que les hébergements non classés relèvent d’un calcul proportionnel au prix de la nuitée, dans les collectivités qui appliquent une taxe de séjour au réel.
Le classement permet ainsi au propriétaire et au voyageur de connaître plus facilement le tarif applicable.
Valoriser son hébergement avec un classement reconnu
Les étoiles constituent un repère immédiatement identifiable pour les voyageurs. Le classement permet au propriétaire d’afficher le nombre d’étoiles obtenu et d'utiliser le logo correspondant sur ses supports de communication.
Il permet ainsi de mettre en avant un niveau de confort et de prestations contrôlé selon un référentiel national.
Accepter les chèques-vacances
Le classement permet également au propriétaire d'un meublé de tourisme de demander son inscription auprès de l’Agence Nationale pour les Chèques-Vacances (ANCV) afin de pouvoir accepter les chèques-vacances, sous réserve de remplir les conditions de l’ANCV.
Vous souhaitez faire classer votre meublé dans le Morbihan ?
AOS réalise les visites de classement des meublés de tourisme dans le Morbihan, pour le compte d’IN AURIS, organisme d’inspection accrédité COFRAC.
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